외국인토지거래 (1) 썸네일형 리스트형 토허제와 외국인 토지거래 규제 강화 토허제(토지거래허가구역 제도)와 외국인 토지거래 규제 강화1. 토허제란 무엇인가?토허제는 ‘토지거래허가구역 제도’를 줄여 부르는 말로, 일정 지역에서 토지를 매매하거나 증여, 교환하려는 경우 반드시 관할 행정기관의 허가를 받아야 하는 제도입니다. 허가 없이 체결된 계약은 무효가 되며, 법적 제재가 뒤따를 수 있습니다. 주로 투기 과열 방지, 공공 이익 보호, 시장 안정화를 목적으로 시행됩니다. 2. 제도의 도입 배경정부는 부동산 가격 급등과 투기 세력의 유입을 막기 위해 토허제를 도입했습니다. 특히 신도시 개발 예정지, 산업단지 조성 지역, 재개발·재건축 예정지 등 가격 상승 가능성이 큰 지역에 우선 적용됩니다. 토허제 지정은 국토교통부 장관이나 시·도지사가 결정하며, 보통 3~5년 단위로 지정 후 연장.. 이전 1 다음
